Moderne goed gelegen villa

Villa

Blaasmolenstraat 3, 9160 Lokeren
Ref: spir88
4 slaapkamers
2 badkamers
215m2 woonopp.
558m2 grondopp.
EPC: 143 kWh/m2
Bouwjaar: 2008

Omschrijving

Gelegen in een rustige residentiële wijk in Lokeren vlakbij de op- en afrit E17 en op 5 minuten van het centrum. De energievriendelijke recent gebouwde moderne villa is volledig afgewerkt en instapklaar. Voorzien van alle comfort en luxe. Gelegen in een kindvriendelijke doodlopende straat.  De inkomhal geeft toegang tot de lichtrijke living, gastentoilet, trappen naar de verdiepen. Via de living hebben we toegang tot een volledige afgewerkte keuken met keukeneiland voorzien van inductiekookplaat, koelkast, diepvriezen, combi-oven, microgolfoven, enz.  Voorts is er een ruime garage en aanpalend een badkamer met douche en lavabo op het gelijkvloers.  Op het eerste verdiep zijn er 4 ruime slaapkamers waaronder 1 ingericht als dressing inclusief maatkasten. Aanpalend aan de slaapkamers is er een badkamer met dubbele lavabo, ligbad, douche en apart toilet. Via de nachthal kunnen we nog de zolder betreden welke ideaal kan dienen als berging.  De tuin is volledig ingericht en rondom-rond beloopbaar met zonneterras en moderne terrasoverkapping. De woning is écht instapklaar voorzien van alle verlichting, gordijnen enz...  - eerste bezoekdag aanstaande zaterdag op afspraak -  https://my.matterport.com/show/?m=9cQa4wxzbmN

Gelijkvloers

Badkamer 1 5 m²

Dressing 10 m²
Garage 20 m²
Inkomhal 7 m²
Keuken 1 20 m²
Living 35 m²
Nachthal 5 m²
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 15 m²
Slaapkamer 3 12 m²
Slaapkamer 4 10 m²
Terras 35 m²
Zolder1 20 m²

Verdieping 1

Badkamer 2 10 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
EPC n° UC2197923
Energieklasse label A
EPC waarde 143 kWh/m²
143
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vaillant condensatieketel HRtop
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst HR+
Domotica ja
Parlofoon ja
Alarm ja
Dressing ja
Waterverzachter ja
Waterput ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst volledig ingerichte onderhoudsvriendelijke tuin
Tuinoppervlakte 400 m²
Orientatie tuin N
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2008
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 558 m²
Bouw oppervlakte 100 m²
Woonoppervlakte 215 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 101 m²
Oppervlakte 1e verdieping 100 m²
Oppervlakte 2e verdieping 15 m²
Perceelbreedte 18,50 m
Perceeldiepte 30 m
Gevelbreedte 10,50 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Dak isolatie 18cm
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Lage energiewoning ja

Panden in de buurt