Vastgoed Poppe
Noordstraat 17, 9000 Gent
T. +32 477 37 75 57
E. [email protected] W. http://www.vastgoedpoppe.be
Ref: spir274
2 slaapkamers
1 badkamer
80m2 woonopp.
32m2 grondopp.
EPC: 280 kWh/m2
Bouwjaar: 1900
Omschrijving
Deze op te frissen ééngezinswoning is bijzonder goed gelegen aan de rand van de Brugepoort, vlakbij de Brugse Vaart en op wandelafstand van het centrum van Gent. Gelegen in een verkeersluwe woonwijk en bijzonder goed bereikbaar met de wagen en het openbaar vervoer. Meerdere parken vlakbij. Een kleine tien jaar terug werden er reeds renovatiewerken uitgevoerd zoals de elektrische installatie, vernieuwd hellend dak, HR-ramen, pleisterwerken,.. Indeling als volgt, gelijkvloers: inkomhal, living, keuken, badkamer. 1ste verdiep: 1 slaapkamer.2de verdiep: af te werken slaapkamers. Ideale starterswoning of als investering om te verhuren! Met een minimum aan budget maak je hiervan een pareltje. Benieuwd? Actuele huurwaarde: 650 eur. Maak als de bliksem een afspraak via gsm 0477377557 of [email protected]
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 4 m² | |
| Inkomhal | 4 m² | |
| Keuken 1 | 6 m² | |
| Living | 14 m² |
Verdieping 1
| Slaapkamer 1 | 14 m² |
Verdieping 2
| Slaapkamer 2 | 14 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Nee
gebouwd vòòr 1962, constructies worden geacht vergund te zijn
|
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | UC2806415 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 280 kWh/m² |
280
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | HR-TOP Bulex 2014 |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | HR |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Afstand tot openbaar vervoer | 200 m |
| Afstand tot winkels | 200 m |
| Afstand tot school | 250 m |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1900 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 32 m² |
| Woonoppervlakte | 80 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 32 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 25 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 25 m² |
| Perceelbreedte | 6,20 m |
| Perceeldiepte | 9 m |
| Gevelbreedte | 6,20 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.