Ruime gezinswoning, goed gelegen

Eengezinswoning

Groendreef 1, 9000 Gent
Ref: spir249
3 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
68m2 grondopp.
EPC: 675 kWh/m2
Bouwjaar: 1918

Omschrijving

VERKOCHT Gelegen op de hoek van de Batterijstraat en de Groendreef met de Brugsevaart als dichte buur. De woning is gelegen aan de rand van de Brugse Poort in een verkeersluwe wijk op wandelafstand van het centrum van Gent. De te renoveren woning beschikt over heel wat troeven, Niet alleen de ligging maar ook de bewoonbare oppervlakte van meer dan 150m2 bruto. Indeling als volgt: leefruimte, keuken, slaapkamer/bureau, badkamer met douche, lavabo, toilet en berging. Op de verdiepen zijn er voorts nog 2 ruime slaapkamers en een af te werken zolderverdiep van 50m2. Wenst u meer informatie en/of een bezoek ter plaatse? Neem contact op met het kantoor via mail info@vastgoedpoppe.be of tel 0477377557.

Gelijkvloers

Badkamer 1 5 m²
Berging 3 m²
Kelder 60 m²
Keuken 1 8 m²
Living 35 m²
Slaapkamer 1 12 m²
Slaapkamer 2 27 m²
Slaapkamer 3 12 m²
Zolder1 45 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
EPC n° UC2805321
Energieklasse label F
EPC waarde 675 kWh/m²
675
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Enkel glas
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 250 m
Afstand tot school 250 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1918
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 68 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 67 m²
Oppervlakte 1e verdieping 59 m²
Oppervlakte 2e verdieping 45 m²
Perceelbreedte 6 m
Perceeldiepte 11 m
Gevelbreedte 17 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Renovatieplicht Ja

Panden in de buurt