Eengezinswoning - rustig gelegen

Eengezinswoning

Batterijstraat 31, 9000 Gent
Ref: spir274
2 slaapkamers
1 badkamer
80m2 woonopp.
32m2 grondopp.
EPC: 280 kWh/m2
Bouwjaar: 1900

Omschrijving

Deze op te frissen ééngezinswoning is bijzonder goed gelegen aan de rand van de Brugepoort, vlakbij de Brugse Vaart en op wandelafstand van het centrum van Gent. Gelegen in een verkeersluwe woonwijk en bijzonder goed bereikbaar met de wagen en het openbaar vervoer. Meerdere parken vlakbij. Een kleine tien jaar terug werden er reeds renovatiewerken uitgevoerd zoals de elektrische installatie, vernieuwd hellend dak, HR-ramen, pleisterwerken,.. Indeling als volgt, gelijkvloers: inkomhal, living, keuken, badkamer. 1ste verdiep: 1 slaapkamer.2de verdiep: af te werken slaapkamers. Ideale starterswoning of als investering om te verhuren! Met een minimum aan budget maak je hiervan een pareltje. Benieuwd? Actuele huurwaarde: 650 eur. Maak als de bliksem een afspraak via gsm 0477377557 of [email protected]

Gelijkvloers

Badkamer 1 4 m²
Inkomhal 4 m²
Keuken 1 6 m²
Living 14 m²

Verdieping 1

Slaapkamer 1 14 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 2 14 m²
Bouwvergunning Nee
gebouwd vòòr 1962, constructies worden geacht vergund te zijn
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
EPC n° UC2806415
Energieklasse label C
EPC waarde 280 kWh/m²
280
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming HR-TOP Bulex 2014
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst HR
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 250 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1900
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 32 m²
Woonoppervlakte 80 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 32 m²
Oppervlakte 1e verdieping 25 m²
Oppervlakte 2e verdieping 25 m²
Perceelbreedte 6,20 m
Perceeldiepte 9 m
Gevelbreedte 6,20 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt