Vastgoed Poppe
Noordstraat 17, 9000 Gent
T. +32 477 37 75 57
E. [email protected] W. http://www.vastgoedpoppe.be
Rustig gelegen bungalow met tuintje en garage
Bungalow voor € 295.000
Oudewee 62, 9031 Drongen
Ref: spir369
2 slaapkamers
1 badkamer
100m2 woonopp.
374m2 grondopp.
EPC: 656 kWh/m2
Bouwjaar: 1975
Omschrijving
VERKOCHT - compromis in opmaak. Bungalow in goede staat gelegen in de rustige en gegeerde wijk Keiskant met weinig doorgaand verkeer en kindvriendelijke omgeving. Rustig gelegen HOB woning op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, openbaar groen, sportfaciliteiten en andere voorzieningen. De woning werd laatste decennia deels gerenoveerd, zoals: elektrische binnen-installatie deels vernieuwd, nieuwe vloeren, nieuwe ramen HR++, nieuwe keuken, badkamer, roofing plat dak, enz.
Indelings als volgt: inkomhal, keuken met alle comfort, ruime en lichtrijke living met vernieuwde houtkachel en doorgeefmaatkast naar de keuken, badkamer met toilet, lavabo met meubel en douche, 2 ruimte slaapkamers, veranda, aparte garage met toilet, tuintje met tuinhuis.
Mits een aantal kleine ingrepen kan het EPC-label opmerkelijk verbeterd worden.
Voornaamste troeven zijn de ligging en de bouwkundige staat van de woning door excellent onderhoud en gedane renovaties. Vraagprijs 295.000 euro. Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse contacteer het kantoor via GSM0477377557 of [email protected]
Indelings als volgt: inkomhal, keuken met alle comfort, ruime en lichtrijke living met vernieuwde houtkachel en doorgeefmaatkast naar de keuken, badkamer met toilet, lavabo met meubel en douche, 2 ruimte slaapkamers, veranda, aparte garage met toilet, tuintje met tuinhuis.
Mits een aantal kleine ingrepen kan het EPC-label opmerkelijk verbeterd worden.
Voornaamste troeven zijn de ligging en de bouwkundige staat van de woning door excellent onderhoud en gedane renovaties. Vraagprijs 295.000 euro. Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse contacteer het kantoor via GSM0477377557 of [email protected]
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 6 m² | |
| Garage | 20 m² | |
| Inkomhal | 6 m² | |
| Keuken 1 | 8 m² | |
| Living | 33 m² | |
| Slaapkamer 1 | 12 m² | |
| Slaapkamer 2 | 12 m² | |
| Veranda | 13 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | B |
| P-score | C |
EPC gegevens
| EPC n° | UC3243357 |
| EPC waarde | 656 kWh/m² |
656
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | HR++ |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 295.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 12.369,51 |
| Ki | € 664,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 50 m² |
| Orientatie tuin | O |
| Tuin inrichting | Niet aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 200 m |
| Afstand tot winkels | 300 m |
| Afstand tot school | 400 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1975 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 374 m² |
| Woonoppervlakte | 100 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 100 m² |
| Perceelbreedte | 12 m |
| Perceeldiepte | 31 m |
| Gevelbreedte | 7 m |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Plat dak |
| Dak | Isolatie: ja, MW |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.