Vastgoed Poppe
Noordstraat 17, 9000 Gent
T. +32 477 37 75 57
E. [email protected] W. http://www.vastgoedpoppe.be
Gelijkvloers kantoorverdiep palend aan het Zuidpark
Kantoor voor € 239.000
Hubert Frère-Orbanlaan 571, 9000 Gent
Ref: spir462
1 badkamer
50m2 woonopp.
500m2 grondopp.
EPC: 314 kWh/m2
Bouwjaar: 1966
Omschrijving
Subliem goed gelegen kantoor gelegen vlakbij de Gentse binnenstad aan het Zuidpark. Met goede verbinding komende van de E40-E17-R4.
Indeling als volgt: inkomhal, lichtrijke en ruime ZW-gerichte kantoorruimte, deels vernieuwde badkamer met toilet, een ingerichte keuken met alle comfort.
Het kantoor is volledig voorzien van parket en is in een algemene goede staat.
Er is eveneens een kelderberging inclusief. Recent werd oa de gem. CV-installatie vernieuwd.
Ideaal voor ondernemers of als investering voor verhuur.
Optioneel is er ook nog een autostaanplaats aan te kopen in zelfde gebouw.
Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse contacteer het kantoor.
Indeling als volgt: inkomhal, lichtrijke en ruime ZW-gerichte kantoorruimte, deels vernieuwde badkamer met toilet, een ingerichte keuken met alle comfort.
Het kantoor is volledig voorzien van parket en is in een algemene goede staat.
Er is eveneens een kelderberging inclusief. Recent werd oa de gem. CV-installatie vernieuwd.
Ideaal voor ondernemers of als investering voor verhuur.
Optioneel is er ook nog een autostaanplaats aan te kopen in zelfde gebouw.
Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse contacteer het kantoor.
Indeling
Verdieping -1
| Berging | 2 m² |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 6 m² | |
| Inkomhal | 5 m² | |
| Kantoorruimte 1 | 26 m² | |
| Kantoorruimte 2 | 12 m² | |
| Keuken 1 | 6 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | UC3784786 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 314 kWh/m² |
314
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | HR-TOP |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Videofoon | ja |
| Gepantserde deur | ja |
Financiële info
| Prijs | € 239.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 32.192,01 |
| Ki | € 763,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 200 m |
| Afstand tot winkels | 200 m |
| Afstand tot school | 250 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1966 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 500 m² |
| Woonoppervlakte | 50 m² |
| Gevelbreedte | 5 m |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.