Vastgoed Poppe
Noordstraat 17, 9000 Gent
T. +32 477 37 75 57
E. [email protected] W. http://www.vastgoedpoppe.be
Ruime flat met autostaanplaats
Flat voor € 195.000
Mellestraat 101/P, 9050 Gentbrugge
Ref: spir419
1 slaapkamer
1 badkamer
50m2 woonopp.
1608m2 grondopp.
EPC: 272 kWh/m2
Bouwjaar: 1995
Omschrijving
Absolute buitenkans voor (jonge) starters als voor investeerders. Lichtrijke goed onderhouden flat en bijzonder goed gelegen rechtover Merelbeke-station, bus- tram in de onmiddellijke omgeving. Op wandelafstand van winkels, openbaar groen, sport- en ontspanningsfaciliteiten én ideaal bereikbaar met de wagen op minder dan 5min van de R4 met vlotte verbindingen naar de E40-E17. De flat bevindt zich op de 2de verdieping in de goed onderhouden residentie Kiruna welke werd opgericht in 1995. Indeling als volgt: inkom met vestiairekast, leefruimte met zuid-gericht balkon, open-keuken met alle comfort, slaaphoek, badkamer met toilet, douche en lavabo. Tot slot is er nog een autostaanplaats inclusief. Voor meer info en/of een bezoek contacteer het kantoor.
Indeling
Gelijkvloers
| Staanplaats | 14 m² |
Verdieping 2
| Badkamer 1 | 4 m² | |
| Keuken 1 | 3 m² | |
| Leefruimte | 40 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | UC2273092 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 272 kWh/m² |
272
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Gemeubeld | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 195.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 6.158,55 |
| Ki | € 587,00 |
Overige Info
| Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 20 m |
| Afstand tot winkels | 100 m |
| Afstand tot school | 200 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1995 |
| Renovatiejaar | 2019 |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 1608 m² |
| Woonoppervlakte | 50 m² |
| Verdieping | 2 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.