Vastgoed Poppe
Noordstraat 17, 9000 Gent
T. +32 477 37 75 57
E. [email protected] W. http://www.vastgoedpoppe.be
Ruim en instapklaar 1-slaapkamerappartement
Appartement voor € 259.000
Kolveniersgang 65, 9000 Gent
Ref: spir408
1 slaapkamer
1 badkamer
68m2 woonopp.
933m2 grondopp.
EPC: 260 kWh/m2
Bouwjaar: 1998
Omschrijving
Rustig gelegen op wandelafstand van het historisch centrum en palend aan het Prinsenhof en de Rabottorens. Openbaar vervoer, alle voorzieningen van klein-groothandel, openbaar groen, AZ St-Lucas, … vlakbij. Dit gelijkvloers-appartement is gelegen in een zeer goed onderhouden residentie “Langs de Lieve II” en omgeven door groen.
Het appartement bestaat uit een inkomhal, lichtrijke leefruimte met terras en open-keuken. De keuken zelf is voorzien van alle comfort. Aanpalend de keuken is er een handige berging met aansluitingen voor een was- een droogmachine. Voorts is een ruime slaapkamer van 15m², badkamer met inloopdouche, toilet en een lavabo met meubel. Bijzonder goed en waardevaste investering op een sublieme ligging. Daarnaast is het gebouw aangesloten op het stadsnet voor de verwarming. In de kelder is er een fiestenberging en optioneel een ruime garagebox aan te kopen. Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse contacteer het kantoor op het nummer 0477377557 of [email protected]
Het appartement bestaat uit een inkomhal, lichtrijke leefruimte met terras en open-keuken. De keuken zelf is voorzien van alle comfort. Aanpalend de keuken is er een handige berging met aansluitingen voor een was- een droogmachine. Voorts is een ruime slaapkamer van 15m², badkamer met inloopdouche, toilet en een lavabo met meubel. Bijzonder goed en waardevaste investering op een sublieme ligging. Daarnaast is het gebouw aangesloten op het stadsnet voor de verwarming. In de kelder is er een fiestenberging en optioneel een ruime garagebox aan te kopen. Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse contacteer het kantoor op het nummer 0477377557 of [email protected]
Indeling
Verdieping -1
| Garage | 18 m² |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 7 m² | |
| Berging | 3 m² | |
| Cv ruimte | 3 m² | |
| Inkomhal | 8 m² | |
| Keuken 1 | 10 m² | |
| Living | 20 m² | |
| Slaapkamer 1 | 15 m² | |
| Terras | 4 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | UC3003714 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 260 kWh/m² |
260
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Warmtenet/stadsnet |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | HR |
| Parlofoon | ja |
| Videofoon | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 259.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 11.364,68 |
| Ki | € 810,00 |
Overige Info
| Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | gemeenschappelijk |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 150 m |
| Afstand tot school | 150 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1998 |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 933 m² |
| Woonoppervlakte | 68 m² |
| Aantal gevels | 2 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Lage energiewoning | ja |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.