2-slaapkamer (dak)appartement met ruim terras

Appartement voor € 239.000

Elslopark 105, 9940 Evergem
Ref: spir371
2 slaapkamers
1 badkamer
71m2 woonopp.
2000m2 grondopp.
EPC: 132 kWh/m2
Bouwjaar: 1969

Omschrijving

Gelegen op de achtste verdieping met een subliem zicht boven de bomen van het Elslopark. Dit instapklaar appartement is gelegen in het residentiële Elslo waarbij het park met vijver deel uitmaakt. Op wandelafstand van het centrum van Evergem met alle groot- en kleinhandel vlakbij. Tevens uitstekend gelegen qua bereikbaarheid. Openbaar vervoer op enkele honderden meters, op 2 min. autorijden van de R4, op minder dan 20min van het stadscentrum Gent en de E40/E17. Het appartement werd een vijftal jaar geleden volledig gerenoveerd. Van muren tot plafonds, van keuken tot badkamer. Energiezuinig omwille van het hoogrendementsglas met automatische screens van Windsol, elektrische installatie conform gekeurd. Het appartement is ruim te noemen, met een aparte inkomhal, semi open-keuken met alle comfort, leefruimte met adembenemend uitzicht, ruim westelijk gericht zonneterras, apart toilet, badkamer met lavabo en douche én aansluiting voor wasmachine en droogkast, 2 volwaardige slaapkamers. Voorts is er nog een kelderberging inclusief.
Zoekt u een instapklaar appartement op het bovenste verdiep? Bel het immo-kantoor Vastgoed Poppe voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse.

Verdieping -1

Berging 4 m²

Verdieping 8

Badkamer 1 4 m²
Inkomhal 3 m²
Keuken 1 6 m²
Living 30 m²
Slaapkamer 1 14 m²
Slaapkamer 2 12 m²
Terras 14 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Parkgebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
EPC n° UC3045341
Energieklasse label B
EPC waarde 132 kWh/m²
132
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken screens Windsol
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst HR1.1
Parlofoon ja
Videofoon ja
Gemeubeld ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Prijs € 239.000,00
Registratierechten en erelonen € 10.582,01
Ki € 540,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst gemeenschappelijke parktuin
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 350 m
Afstand tot school 350 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1969
Renovatiejaar 2018
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 2000 m²
Woonoppervlakte 71 m²
Gevelbreedte 11 m
Verdieping 8
Aantal verdiepingen 8
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Lage energiewoning ja
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt