Vastgoed Poppe
Noordstraat 17, 9000 Gent
T. +32 477 37 75 57
E. [email protected] W. http://www.vastgoedpoppe.be
Gerenoveerd appartement met terras
Appartement voor € 279.000
Kardinaal Sterckxstraat 62/3, 2530 Boechout
Ref: spir446
2 slaapkamers
1 badkamer
74m2 woonopp.
100m2 grondopp.
EPC: 241 kWh/m2
Bouwjaar: 1966
Omschrijving
Lichtrijk en instapklaar appartement centraal en rustig gelegen te Boechout.
Het appartement gelegen op het bovenste verdiep in een kleinschalig gebouw van 3 appartementen met bijzonder lage lasten en de afwezigheid van een syndicus.
Recent stijlvol gerenoveerd appartement met indeling als volgt: inkomhal met wasplaats ingebouwd in kast, ruime lichtrijke leefruimte met open keuken en alle comfort en aanpalend terras.
Via de nachthal betreden we 2 volwaardige slaapkamers waarvan 1 ingericht zijnde als een dressing en een badkamer bestaande uit een inloopdouche, lavabo met meubel, hangtoilet, ventilatie alles afgewerkt met hoogwaardige materialen. Tot slot is er nog een ruime berging in de kelder. Energievriendelijk appartement: HR+beglazing met rolluiken rondom, condensatieketel Junkers, plat dak geïsoleerd, ….
Troeven: ligging, kwalitatief gerenoveerd, kleine residentie zonder grote kosten in de toekomst, ruim appartement met terras, veel opbergmogelijkheden, energievriendelijk appartement, . ..
Heden verhuurd aldus interessant als investering met goede huurders welke graag wensen te blijven of als starterswoning ideaal daar het betaalbaar wonen is in het groene en leefbare Boechout. Veer meer info en/of een bezoek ter plaatse contacteer het kantoor.
Het appartement gelegen op het bovenste verdiep in een kleinschalig gebouw van 3 appartementen met bijzonder lage lasten en de afwezigheid van een syndicus.
Recent stijlvol gerenoveerd appartement met indeling als volgt: inkomhal met wasplaats ingebouwd in kast, ruime lichtrijke leefruimte met open keuken en alle comfort en aanpalend terras.
Via de nachthal betreden we 2 volwaardige slaapkamers waarvan 1 ingericht zijnde als een dressing en een badkamer bestaande uit een inloopdouche, lavabo met meubel, hangtoilet, ventilatie alles afgewerkt met hoogwaardige materialen. Tot slot is er nog een ruime berging in de kelder. Energievriendelijk appartement: HR+beglazing met rolluiken rondom, condensatieketel Junkers, plat dak geïsoleerd, ….
Troeven: ligging, kwalitatief gerenoveerd, kleine residentie zonder grote kosten in de toekomst, ruim appartement met terras, veel opbergmogelijkheden, energievriendelijk appartement, . ..
Heden verhuurd aldus interessant als investering met goede huurders welke graag wensen te blijven of als starterswoning ideaal daar het betaalbaar wonen is in het groene en leefbare Boechout. Veer meer info en/of een bezoek ter plaatse contacteer het kantoor.
Indeling
Verdieping -1
| Berging | 10 m² |
Verdieping 3
| Badkamer 1 | 4 m² | |
| Inkomhal | 5 m² | |
| Keuken 1 | 8 m² | |
| Living | 30 m² | |
| Slaapkamer 1 | 15 m² | |
| Slaapkamer 2 | 11 m² | |
| Terras | 3 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | UC3681322 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 241 kWh/m² |
241
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | + airco |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | HR |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 279.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 9.088,47 |
| Ki | € 633,00 |
Overige Info
| Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
| Afstand tot openbaar vervoer | 150 m |
| Afstand tot winkels | 250 m |
| Afstand tot school | 200 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1966 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Vernieuwd |
| Grond oppervlakte | 100 m² |
| Woonoppervlakte | 74 m² |
| Perceelbreedte | 6 m |
| Perceeldiepte | 12 m |
| Gevelbreedte | 6 m |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Plat dak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Lage energiewoning | ja |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.