Vastgoed Poppe
Noordstraat 17, 9000 Gent
T. +32 477 37 75 57
E. [email protected] W. http://www.vastgoedpoppe.be
Ruim appartement met 2 slaapkamers
Appartement voor € 269.000
Belgicaplein 4/202, 2050 Antwerpen
Ref: spir441
2 slaapkamers
1 badkamer
100m2 woonopp.
300m2 grondopp.
EPC: 110 kWh/m2
Bouwjaar: 2011
Omschrijving
Prachtig hoekappartement (100m²)gelegen in het bijzonder rustige en leefbare nieuwbouwwijk ”REGATTA” te Linkeroever. Met in de onmiddellijke omgeving winkels, sport en ontspanning, openbaar vervoer, Galgenweelpark, Sint-Annabos, Blokkersdijk, de Middenvijver,… én op een boogscheut van de Antwerpse binnenstad.
Dit instapklaar appartement is gelegen op de 2de verdieping in een recente nieuwbouw met lift en fietsenberging.
Via de inkomhal met vestiaire betreden we een ruime en lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek, open-keuken met alle comfort, een zuid-west gericht terras, berging. Voorts is er een badkamer met douche/bad, 2 lavabo’s en een apart toilet. Tot slot nog 2 volwaardige slaapkamers.
Troeven: ligging!!, goed onderhouden, energiezuinig en elektr. conform, ventilatie systeem D, zonnig terras,….
Een absolute topper om er te wonen of eveneens subliem als investering.
In optie is er een ruime garagebox (met stopcontact) aan te kopen voor de vraagprijs van 40.000 euro.
Neem contact op met het kantoor voor meer informatie en/of een bezoek op de eerste en mogelijks enige bezoekdag.
Dit instapklaar appartement is gelegen op de 2de verdieping in een recente nieuwbouw met lift en fietsenberging.
Via de inkomhal met vestiaire betreden we een ruime en lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek, open-keuken met alle comfort, een zuid-west gericht terras, berging. Voorts is er een badkamer met douche/bad, 2 lavabo’s en een apart toilet. Tot slot nog 2 volwaardige slaapkamers.
Troeven: ligging!!, goed onderhouden, energiezuinig en elektr. conform, ventilatie systeem D, zonnig terras,….
Een absolute topper om er te wonen of eveneens subliem als investering.
In optie is er een ruime garagebox (met stopcontact) aan te kopen voor de vraagprijs van 40.000 euro.
Neem contact op met het kantoor voor meer informatie en/of een bezoek op de eerste en mogelijks enige bezoekdag.
Indeling
Verdieping -1
| Garage | 17 m² |
Verdieping 2
| Badkamer 1 | 7 m² | |
| Berging | 3 m² | |
| Inkomhal | 9 m² | |
| Keuken 1 | 8 m² | |
| Living | 30 m² | |
| Slaapkamer 1 | 14 m² | |
| Slaapkamer 2 | 8 m² | |
| Terras | 5 m² | |
| Wc1 | 1,5 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | UC3226024 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 110 kWh/m² |
110
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | HR-TOP |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | U1.0 |
| Parlofoon | ja |
| Videofoon | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 269.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 8.981,58 |
| Ki | € 1.042,00 |
Overige Info
| Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 150 m |
| Afstand tot school | 150 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2011 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 300 m² |
| Woonoppervlakte | 100 m² |
| Gevelbreedte | 16 m |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Type dak | Plat dak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Lage energiewoning | ja |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.