Vastgoed Poppe
Noordstraat 17, 9000 Gent
T. +32 477 37 75 57
E. [email protected] W. http://www.vastgoedpoppe.be
Handelsruimte op een toplocatie aan het St-Pieters station
Handelspand voor € 1.500
Koningin Elisabethlaan 80, 9000 Gent
Ref: spir410
100m2 grondopp.
EPC: 174 kWh/m2
Bouwjaar: 1990
Omschrijving
Strategisch goed gelegen duplex-handelsruimte voor een commerciële activiteit of kantoor. Gelegen aan de Koningin Elisabethlaan vlakbij het St-Pieters station met véél passage in de as van de Gentse binnenstad en het station. Typerende winkelstraat welke commerciële en wonen zich verbinden. Ideale ligging voor diverse handelsactiviteiten. Onmiddellijk beschikbaar. Indeling als volgt: commerciële ruimte met aan straatkant grote raampartijen en aan de achterzijde een kantoor- of opslaghoek. Op het eerste verdiep is er eveneens kantoorruimte met sanitaire ruimte en keuken. De handelsruimte is voorzien van een doordachte open vide, maatwerkkasten en airco.
Voor meer info en/of een bezoek contacteer het kantoor via 0477377557 of [email protected]
Voor meer info en/of een bezoek contacteer het kantoor via 0477377557 of [email protected]
Indeling
Gelijkvloers
| kantoor | 10 m² | |
| Showroom | 40 m² |
Verdieping 1
| kantoor | 10 m² | |
| Wc1 | 2 m² |
Ruimtelijke ordening
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | UC3367257 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 174 kWh/m² |
174
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 1.500,00 |
| Ki | € 1.316,00 |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 5 m |
| Afstand tot school | 100 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1990 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 100 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 50 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 40 m² |
| Handelsoppervlakte | 90 m² |
| Perceelbreedte | 5 m |
| Perceeldiepte | 10 m |
| Gevelbreedte | 5 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 2 |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.