Vastgoed Poppe
Noordstraat 17, 9000 Gent
T. +32 477 37 75 57
E. [email protected] W. http://www.vastgoedpoppe.be
Charmant appartement op een toplocatie
Appartement voor € 775
Franklin Rooseveltlaan 489/C, 9000 Gent
Ref: spir435
1 slaapkamer
1 badkamer
41m2 woonopp.
65m2 grondopp.
EPC: 236 kWh/m2
Bouwjaar: 1913
Omschrijving
Prachtig gemeubeld appartement met 1 slaapkamer gelegen aan het zuidpark in een kleinschalig goed onderhouden residentie. Vlakbij het Muinkpark, universiteit en hogescholen, Kinepolis, winkels, gezellige restaurants en cafés, parken, sport en ontspanning,…. Vlotte verbindingen met openbaar vervoer en op de wandelafstand van de Gentse binnenstad.
Indeling als volgt: ruim en lichtrijke leefruimte met open keuken voorzien van alle comfort, 1 slaapkamer en een badkamer met toilet, lavabo en een douche. Dit energievriendelijk appartement beschikt over HR-beglazing rondom. Volledig gemeubeld met tafel en stoelen, zetel, kasten, bar, tv-kast, bed, … Ideaal voor (jonge) starter(s), alleenstaanden, koppels, expats, …
Huurprijs 775 euro/maand + 35 euro lasten/maand. Domicilie verplicht.
Voor een bezoek gelieve te reageren op onderhavige advertentie of te mailen naar [email protected]
Indeling als volgt: ruim en lichtrijke leefruimte met open keuken voorzien van alle comfort, 1 slaapkamer en een badkamer met toilet, lavabo en een douche. Dit energievriendelijk appartement beschikt over HR-beglazing rondom. Volledig gemeubeld met tafel en stoelen, zetel, kasten, bar, tv-kast, bed, … Ideaal voor (jonge) starter(s), alleenstaanden, koppels, expats, …
Huurprijs 775 euro/maand + 35 euro lasten/maand. Domicilie verplicht.
Voor een bezoek gelieve te reageren op onderhavige advertentie of te mailen naar [email protected]
Indeling
Verdieping 3
| Badkamer 1 | 5 m² | |
| Leefruimte | 25 m² | |
| Slaapkamer 1 | 10 m² |
Ruimtelijke ordening
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | UC2947709 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 236 kWh/m² |
236
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | HR |
| Parlofoon | ja |
| Gemeubeld | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 775,00 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 35,00 |
| Inbegrepen | elektr. en onderhoud gemeenschappelijke delen |
Overige Info
| Vrij op | 01/07/2025 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 200 m |
| Afstand tot school | 100 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1913 |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Vernieuwd |
| Grond oppervlakte | 65 m² |
| Woonoppervlakte | 41 m² |
| Perceelbreedte | 5 m |
| Perceeldiepte | 11 m |
| Gevelbreedte | 5 m |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.