Vastgoed Poppe
Noordstraat 17, 9000 Gent
T. +32 477 37 75 57
E. [email protected] W. http://www.vastgoedpoppe.be
Ruim én lichtrijk duplex-appartement
Duplex voor € 1.000
Maaltebruggestraat 165, 9000 Gent
Ref: spir425
2 slaapkamers
1 badkamer
91m2 woonopp.
250m2 grondopp.
EPC: 201 kWh/m2
Bouwjaar: 1998
Omschrijving
---------------BEZOEKEN VOLZET ----------TE HUUR vanaf 01/07/2025 een ruime duplex-penthouse met zuid-oost gericht terras en 2 slaapkamers. Bijzonder goed gelegen in een rustige zijstraat van de Voskenslaan vlakbij het station Gent-St-Pieters en een vlotte verbinding met de R4. Op wandelafstand van diverse campussen, openbaar groen, kleinhandel e.d.
De duplex is gelegen op het bovenste verdiep van een kleinschalig goed onderhouden gebouw met lift.
Indeling als volgt: een lichtrijke leefruimte, keuken met alle comfort én handige aanpalende berging/wasplaats, slaapkamer 1, badkamer met bad/douche, dubbele lavabo en toilet, ZO-gericht terras. Op het verdiep: een bureauhoek en een ruimte slaapkamer.
Vrij vanaf 01/07/2025. Basishuurprijs 1000 euro/maand + 200 euro/maand lasten gebouw, verwarming, (warm) water. Bij interesse voor een bezoek gelieve te mailen naar [email protected] of reageren op deze advertentie.
De duplex is gelegen op het bovenste verdiep van een kleinschalig goed onderhouden gebouw met lift.
Indeling als volgt: een lichtrijke leefruimte, keuken met alle comfort én handige aanpalende berging/wasplaats, slaapkamer 1, badkamer met bad/douche, dubbele lavabo en toilet, ZO-gericht terras. Op het verdiep: een bureauhoek en een ruimte slaapkamer.
Vrij vanaf 01/07/2025. Basishuurprijs 1000 euro/maand + 200 euro/maand lasten gebouw, verwarming, (warm) water. Bij interesse voor een bezoek gelieve te mailen naar [email protected] of reageren op deze advertentie.
Indeling
Verdieping 3
| Badkamer 1 | 13 m² | |
| Berging | 3 m² | |
| Keuken 1 | 8 m² | |
| Living | 27 m² | |
| Slaapkamer 1 | 14 m² | |
| Terras | 5 m² |
Verdieping 4
| Slaapkamer 2 | 11 m² |
Ruimtelijke ordening
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | UC2202823 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 201 kWh/m² |
201
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | HR-TOP |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Lift | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
Financiële info
| Prijs | € 1.000,00 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 200,00 |
| Inbegrepen | provisie onderhoud gebouw + verwarming + (warm) water |
Overige Info
| Vrij op | 01/07/2025 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 100 m |
| Afstand tot school | 150 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1998 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 250 m² |
| Woonoppervlakte | 91 m² |
| Perceelbreedte | 7 m |
| Perceeldiepte | 10 m |
| Gevelbreedte | 7 m |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Lage energiewoning | ja |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.