Handelspand met woonst en buitenruimte

Eengezinswoning voor € 249.000

Koningin Astridlaan 8, 9060 Zelzate
Ref: spir389
2 slaapkamers
1 badkamer
210m2 woonopp.
274m2 grondopp.
EPC: 1288 kWh/m2
Bouwjaar: 1930

Omschrijving

Een ingericht café met woonst, of te herbestemmen naar een woning, op een commerciële ligging in een residentiële woonwijk. Het gekend café is volledig ingericht zonder overname van een handelsfonds én vrij van brouwer. Het omvat een toog met tapinstallatie,, keuken en bijkeuken en zoveel meer. Heden een café maar kan vrij eenvoudig een andere handelsfunctie krijgen. Vergund als HORECA. Indeling: café met zaal van +60m², sanitaire ruimtes, kelder met tapinstallatie, berging-bijkeuken, keuken, berging, ruime buitenruimte. Op het verdiep zijn er 2 slaapkamers, badkamer en een zolder onder het dak.
Onder voorbehoud van een omgevingsvergunning is een herbestemming naar een woonhuis mogelijk. Veer meer informatie en/of een bezoek ter plaatse contacteer het immo-kantoor Vastgoed Poppe via [email protected]

Verdieping -1

Kelder 12 m²

Gelijkvloers

Berging 8 m²
Cafe 60 m²
Garage 50 m²
Inkomhal 4 m²
Keuken 1 18 m²
Living 30 m²
Wc1 15 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 10 m²
Slaapkamer 1 17 m²
Slaapkamer 2 14 m²

Verdieping 2

Zolder1 30 m²
Bouwvergunning Nee
si in aanvraag
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score C
P-score C
EPC n° UC3025711-KNR-1
Energieklasse label F
EPC waarde 1288 kWh/m²
1,288
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 249.000,00
Registratierechten en erelonen € 10.950,98
Ki € 679,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Verhard
Tuinoppervlakte 80 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Niet aangelegd
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 100 m
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1930
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 274 m²
Woonoppervlakte 210 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 160 m²
Oppervlakte 1e verdieping 50 m²
Oppervlakte 2e verdieping 30 m²
Handelsoppervlakte 80 m²
Perceelbreedte 11 m
Perceeldiepte 25 m
Gevelbreedte 11 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Renovatieplicht Ja

Panden in de buurt