Vastgoed Poppe
Noordstraat 17, 9000 Gent
T. +32 477 37 75 57
E. info@vastgoedpoppe.be W. http://www.vastgoedpoppe.be
BEN-nieuwbouwwoning met tuin
Eengezinswoning voor € 348.970
Kleibeekstraat 65, 9100 Sint-Niklaas
Ref: spir107
3 slaapkamers
1 badkamer
172m2 woonopp.
180m2 grondopp.
EPC: 50 kWh/m2
Bouwjaar: 2019
Omschrijving
Verkoop 100% onder registratierechten! Rustig gelegen op een boogscheut van het centrum van St-Niklaas en bijzonder centraal tussen Gent en Antwerpen op minder dan 5 minuten van de E17. Deze nieuwbouwwoning werd afgewerkt in 2019 met oog voor detail én energievriendelijk (Bijna Energie Neutraal), met zonnepanelen, warmtepomp Vaillant en HR-TOP condensatieketel. Via de inkomhal treden we binnen in de leefruimte met hoogwaardige keuken voorzien van alle comfort. Achteraan treffen we het terras en een tuintje. Voorts is er op het gelijkvloers een gastentoilet, berging. ia de massief houten trap treden we binnen in 2 ruime lichtrijke slaapkamers en een badkamer. Op het tweede verdiep is er nog 1 slaapkamer/zolder en een technische- en opslagruimte. Deze woning werd gebouwd met oog voor detail, esthetiek, architectuur én met respect voor de natuur. Verkoop 100% onder registratierechten. VIRTUEEL BEZOEK: https://my.matterport.com/show/?m=w7XP7wSJYKY
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | EPB46021-G-2015-535 |
| Energieklasse label |
A+
|
| EPC waarde | 50 kWh/m² |
50
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Beschrijving verwarming | warmtepomp HR++ BEN-woning |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Zonnepanelen | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | HR+ 1.0 |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 348.970,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 76.840,43 |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 75 m² |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2019 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 180 m² |
| Woonoppervlakte | 172 m² |
| Perceelbreedte | 4 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Lage energiewoning | ja |
| K-peil | K 27 |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.