Charmante villa op toplocatie

Villa voor € 599.000

Hovelingen 1, 9070 Heusden
Ref: spir114
5 slaapkamers
1 badkamer
180m2 woonopp.
475m2 grondopp.
EPC: 150 kWh/m2
Bouwjaar: 2008

Omschrijving

Topper!! Heusden (Destelbergen)- deze villa in Knokse stijl is gelegen in een zeer populaire buurt. De villa maakt deel uit van de residentie Hovingen met villa`s, appartementen en groen. Op fietsafstand van het centrum van Heusden en Destelbergen. Op 2 min van de oprit van de R4 en E17. Zeer mooie en bosrijke omgeving.
De villa (op een perceel van 475m2) werd opgetrokken in 2008 en beschikt over heel wat troeven op vlak van comfort, energiezuinigheid en stijl. Op het gelijkvloers is er de inkomhal met gastentoilet, ruime lichtrijke living, keuken met alle comfort, berging met douche, garage en een ruime tuin met terras in natuursteen. Op het eerste verdiep zijn er 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad, dubbele lavabo, douchecel en een apart toilet. Op het dakverdiep is een 5de ruime slaapkamer en een technische ruimte.
Ideaal droomhuis voor een jong gezin dat graag rustig en bereikbaar wil wonen met alle ontspanningsmogelijkheden op fietsafstand.
HR-beglazing, dakisolatie (o.a. 18cm hellend dak), muur- en vloerisolatie, regenwaterpomp geven deze eigentijdse woning alle comfort.
Bel of mail voor een bezoekmoment. GSM 0477377557 of mail info@vastgoedpoppe.be

Gelijkvloers

Berging 7 m²
Garage 20 m²
Inkomhal 12 m²
Keuken 1 10 m²
Living 40 m²
Terras 20 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 13 m²
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 13 m²
Slaapkamer 3 18 m²
Slaapkamer 4 22 m²

Verdieping 2

Cv ruimte 2 m²
Slaapkamer 5 30 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° UC2194060
EPC waarde 150 kWh/m²
150
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming HR-top condensatieketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst HR 1.1
Alarm ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000
Prijs € 599.000,00
Registratierechten en erelonen € 39.769,18
Ki € 1.394,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2008
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 475 m²
Woonoppervlakte 180 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 80 m²
Oppervlakte 1e verdieping 60 m²
Oppervlakte 2e verdieping 40 m²
Perceelbreedte 17 m
Perceeldiepte 23 m
Gevelbreedte 10 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Lage energiewoning ja

Panden in de buurt