Handelshuis met woonst - commerciële ligging

Eengezinswoning voor € 249.000

Brugsesteenweg 37, 9000 Gent
Ref: spir65
2 slaapkamers
2 badkamers
150m2 woonopp.
115m2 grondopp.
EPC: 440 kWh/m2
Bouwjaar: 1950

Omschrijving

Gelegen op de Brugsesteenweg op een commerciële ligging tussen Gent-centrum en Mariakerke. Op vandaag is het een solarium met een verhuurd appartement op de verdiepen. Ideaal voor investeerders door de potentiële huuropbrengst van 5% netto/jaar.
Op het gelijkvloers hebben we toegang tot de handelsruimte van +/- 80m². Achteraan is er een badkamer met douche en toilet, een keuken met eetplaats en een tuintje van 18m².
Het appartement op de verdiepen, welke een aparte toegang heeft, beschikt over een inkom- traphal, badkamer met toilet, lavabo en douche, volledige ingerichte keuken, ruime living. Op het dakverdiep zijn er 2 slaapkamers. VIRTUEEL BEZOEK: handelsruimte -> https://my.matterport.com/show/?m=RyDd9uEp2n9 appartement -> https://my.matterport.com/show/?m=2LJx9Adh9Mj&brand=0 Voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse neem contact op met het kantoor op nummer 0477377557 of per mail info@vastgoedpoppe.be
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
EPC n° UC1474872
EPC waarde 440 kWh/m²
440
Prijs € 249.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.520,98
Ki € 1.163,00
Vrij op overeen te komen
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1950
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 115 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 100 m²
Perceelbreedte 5 m
Perceeldiepte 25 m
Type dak Zadeldak
Dak iso: ja
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt