Vastgoed Poppe
Noordstraat 17, 9000 Gent
T. +32 477 37 75 57
E. info@vastgoedpoppe.be W. http://www.vastgoedpoppe.be
Trendy gerenoveerde woning met dakterras
Eengezinswoning voor € 329.000
Notelaarstraat 30, 9000 Gent
Ref: spir283
1 slaapkamer
1 badkamer
81m2 woonopp.
52m2 grondopp.
EPC: 130 kWh/m2
Bouwjaar: 2014
Omschrijving
Gelegen in de Brugsepoort, in een doodlopende zijstraat van de Notelaarstraat, zonder doorgaand verkeer treffen we deze trendy gerenoveerde rijwoning. De woning werd door de voorgaande eigenaar quasi volledig herbouwd met liefde en respect voor duurzame materialen. De vroegere constructies werden grotendeels afgebroken. Van vernieuwde vloeropbouw incl rioleringen tot gevels, daken en afwerking. Indeling als volgt, gelijkvloers: polyvalente ruimte, nachthal met apart toilet, badkamer met alle comfort en 1 slaapkamer. Op het eerste verdiep treffen we een open-keuken met eetplaats en een dakterras afgewerkt in Thermowood. Ideale woning voor (jonge) starters en/of alleenstaanden. Voor meer info, contacteer het kantoor via tel. 0477377557 of mail info@vastgoedpoppe.be
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 10 m² | |
| Living | 12 m² | |
| Slaapkamer 1 | 12 m² |
Verdieping 1
| Eetkamer | 8 m² | |
| Keuken 1 | 13 m² | |
| Terras | 10 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
EPC gegevens
| EPC n° | UC2082265 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 130 kWh/m² |
130
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | condensatieketel HR-TOP |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | HR+ |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 5000 |
Financiële info
| Prijs | € 329.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 13.412,96 |
| Ki | € 404,00 |
Overige Info
| Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
| Afstand tot openbaar vervoer | 200 m |
| Afstand tot winkels | 200 m |
| Afstand tot school | 250 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2014 |
| Renovatiejaar | 2014 |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Vernieuwd |
| Grond oppervlakte | 52 m² |
| Woonoppervlakte | 81 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 52 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 52 m² |
| Perceelbreedte | 4 m |
| Perceeldiepte | 13 m |
| Gevelbreedte | 4 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Lage energiewoning | ja |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.