Gerenoveerde ééngezinswoning

Eengezinswoning voor € 279.000

Heernislaan 54, 9000 Gent
Ref: spir229
3 slaapkamers
1 badkamer
90m2 woonopp.
60m2 grondopp.
EPC: 259 kWh/m2
Bouwjaar: 1900

Omschrijving

Grotendeels gerenoveerde en instapklare beluikwoning op een absolute toplocatie met een voortuintje. Vlakbij de Visserij en de dampoort. Gelegen in een typisch beluik net buiten de kleine ring. De woning werd laatste jaren gerenoveerd en voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, nieuw geïsoleerde daken, gevelafwerking in crepi, hoogrendementsglas, condensatieketel, opnieuw gepleisterd, nieuwe vloeren en zo veel meer. Enkel nog schilderen. Indeling als volgt: inkomhal, lichtrijke leefruimte met living en eetplaats, keuken met alle comfort, badamer met toilet, douche en lavabo. op de verdiepen zijn er 3 slaapkamers.Ideale starterswoning of voor kleine gezinnen. Neem contact op met het kantoor voor meer informaie en/of een bezichtiging op de bezoekdag.

Gelijkvloers

Badkamer 1 4 m²
Keuken 1 12 m²
Living 20 m²

Verdieping 1

Slaapkamer 1 12 m²
Slaapkamer 2 11 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 3 15 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
si in aanvraag
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° UC2684296
EPC waarde 259 kWh/m²
259
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming HR-TOP
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst U1.1
Prijs € 279.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.878,47
Ki € 240,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst voortuintje
Tuinoppervlakte 10 m²
Tuin inrichting Enkel Gazon
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 350 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1900
Renovatiejaar 2020
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 60 m²
Woonoppervlakte 90 m²
Perceelbreedte 4 m
Perceeldiepte 15 m
Gevelbreedte 4 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak isolatie: ja
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt