Opbrengsteigendom bestaande uit 2 appartementen

Appartementsgebouw voor € 395.000

Paviljoenweg 2-4, 9040 Sint-Amandsberg
Ref: spir222
4 slaapkamers
2 badkamers
190m2 woonopp.
125m2 grondopp.
EPC: 372 kWh/m2
Bouwjaar: 1955

Omschrijving

Exclusief te koop. Uitzonderlijk goed gelegen building met statige gevel te St-Amandsberg aan de Potuit met het gekende Potuitpark vlakbij. Op minder dan 5 wandelminuten van winkelcentra en voorzieningen. Goede bereikbaarheid via R4 naar E40/E17. Gelegen in een residentiële aangename wijk. Het gebouw bestaat uit 2 appartementen met alle comfort. Indeling als volgt: Gemeenschappelijke inkom- traphal. Appartement gelijkvloers: lichtrijke leefruimte, keuken, berging, privatieve kelder, badkamer, 2 ruime slaapkamers, privatieve koer met berging. Duplex appartement op de verdiepen: inkomhal, badkamer, leefruimte, keuken met balkon zuid-oost gericht. Op het dak-verdiep is er een nachthal, 2 slaapkamers en een berging. Het gebouw is in goede staat met HR-beglazing, platte daken vernieuwd en geïsoleerd, elektrische installaties vernieuwd en conform gekeurd tot 2039. Beide appartementen zijn verhuurd. Ideaal als investering of zelf te bewonen en deels verhuren. Voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse neem contact op met kantoor via tel 0477377557 of mail info@vastgoedpoppe.be
Virtuele tour: appartement gelijkvloers: https://my.matterport.com/show/?m=vV47coHm6Rx
duplex appartement: https://my.matterport.com/show/?m=bmVkNGdj4a2

Verdieping -1

Kelder 20 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 4 m²
Berging 5 m²
Keuken 1 3 m²
leefruimte 35 m²
Slaapkamer 1 12 m²
Slaapkamer 3 10 m²

Terras 25 m²

Verdieping 1

Badkamer 2 4 m²
Keuken 2 6 m²
leefruimte 35 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 2 12 m²
Slaapkamer 4 10 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° UC2611465
EPC waarde 372 kWh/m²
372
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst HR
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Meter voor aardgas Individuele meter
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 395.000,00
Registratierechten en erelonen € 15.538,48
Ki € 884,00
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 25 m²
Orientatie tuin ZO
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 20 m
Afstand tot school 250 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1955
Renovatiejaar 2014
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 125 m²
Woonoppervlakte 190 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 90 m²
Oppervlakte 1e verdieping 60 m²
Oppervlakte 2e verdieping 45 m²
Perceelbreedte 6 m
Perceeldiepte 21 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie EPC: gv: 372kWh(m² jaar) UC 26114888 duplex: 444kWh/(m² jaar) UC2611465

Panden in de buurt