Vastgoed Poppe
Noordstraat 17, 9000 Gent
T. +32 477 37 75 57
E. info@vastgoedpoppe.be W. http://www.vastgoedpoppe.be
Ruim dakappartement met bergingen en autostaanplaats
Penthouse voor € 295.000
Hundelgemsesteenweg 176/7, 9820 Merelbeke
Ref: spir289
2 slaapkamers
1 badkamer
94m2 woonopp.
1000m2 grondopp.
EPC: 371 kWh/m2
Bouwjaar: 1975
Omschrijving
Exclusief te koop bij Vastgoed Poppe - Ruim appartement (94m² bruto opp.) met 2 bergingen en een autostaanplaats.
Gelegen aan de Hundelgemsesteenweg op de grens van Merelbeke en Gent. Goede bereikbaarheid naar Gent-centrum en E40/E17 via R4. Binnen een straal van 1km zijn er meerdere grootwarenhuizen, bakkerijen en slagers, restaurants, banken enz. treinstation Merelbeke op 500m. Het appartement is gelegen op het bovenste verdiep en geniet van heel wat lichtinval omwille van de 3 gevels. Via de centrale inkomhal is toegang tot de 2 slaapkamers, waarvan 1 met balkon, een vernieuwde badkamer met toilet, lavabo en douche en de leefruimte met vernieuwde open-keuken met alle comfort. Verder zijn er nog 2 bergingen en een autostaanplaats. Voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse neem contact op met het kantoor.
Gelegen aan de Hundelgemsesteenweg op de grens van Merelbeke en Gent. Goede bereikbaarheid naar Gent-centrum en E40/E17 via R4. Binnen een straal van 1km zijn er meerdere grootwarenhuizen, bakkerijen en slagers, restaurants, banken enz. treinstation Merelbeke op 500m. Het appartement is gelegen op het bovenste verdiep en geniet van heel wat lichtinval omwille van de 3 gevels. Via de centrale inkomhal is toegang tot de 2 slaapkamers, waarvan 1 met balkon, een vernieuwde badkamer met toilet, lavabo en douche en de leefruimte met vernieuwde open-keuken met alle comfort. Verder zijn er nog 2 bergingen en een autostaanplaats. Voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse neem contact op met het kantoor.
Indeling
Verdieping -1
| autostaanplaats | 15 m² | |
| Berging | 4 m² |
Verdieping 3
| Badkamer 1 | 4 m² | |
| Keuken 1 | 8 m² | |
| Living | 50 m² | |
| Slaapkamer 1 | 15 m² | |
| Slaapkamer 2 | 14 m² | |
| Terras | 2 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | UC2423380 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 371 kWh/m² |
371
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Accumulatie |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | HR U1.1 |
| Lift | ja |
Financiële info
| Prijs | € 295.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 12.469,51 |
| Ki | € 1.003,00 |
Overige Info
| Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 150 m |
| Afstand tot school | 250 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1975 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 1000 m² |
| Woonoppervlakte | 94 m² |
| Verdieping | 3 |
| Type dak | Plat dak |
| Dak | isolatie: ja |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.