Gerenoveerd appartement met ruime stadstuin

Appartement voor € 295.000

Meulesteedsesteenweg 374, 9000 Gent
Ref: spir219
2 slaapkamers
1 badkamer
70m2 woonopp.
139m2 grondopp.
EPC: 263 kWh/m2
Bouwjaar: 1975

Omschrijving

Gelegen in een aangename buurt in volle ontwikkeling vlakbij de Oude Dokken in een rustige residentiele straat met weinig doorgaand verkeer. Dit kleinschalig appartementsgebouw bestaande uit 2 appartementen werd zojuist volledig gerenoveerd (2022). Er werd door de bouwheer aandacht gegeven aan een moderne en comfortabele inrichting en kwalitatieve materialen. Indeling als volgt: inkom/nachthal, 1 slaapkamer aan straatkant, badkamer met inloopdouche en lavabo, apart toilet, berging/wasplaats, ruime leefruimte met open-keuken, slaapkamer aan de achterzijde, terras en zonrijke tuin. Ideale starterswoning of gezinnen. Troeven: locatie locatie locatie!, nieuw, 2 slaapkamers, terras met tuin. Verdere afwerkingen mogelijk volledig volgens de wensen van de koperVoor meer info en/of bezoek neem contact op met het kantoor.

Badkamer 1 4 m²
leefruimte 30 m²
Slaapkamer 1 13 m²
Slaapkamer 2 10 m²
Terras 20 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° UC2628561
EPC waarde 263 kWh/m²
263
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming condensatieketel HR-TOP
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst HR++ 1.0
Parlofoon ja
Prijs € 295.000,00
Registratierechten en erelonen € 12.369,51
Ki € 458,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 60 m²
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Enkel Gazon
Afstand tot openbaar vervoer 20 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 200 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1975
Renovatiejaar 2022
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 139 m²
Woonoppervlakte 70 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 70 m²
Perceelbreedte 5 m
Perceeldiepte 35 m
Gevelbreedte 5 m
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie conform tot 2047
Lage energiewoning ja

Panden in de buurt