Ruime instapklare woning met terras

Eengezinswoning voor € 1.050

2 slaapkamers

1 badkamer

100m² woonopp.

50m² grondopp.

EPC: 220 kWh/m²

Bouwjaar: 1920

Omschrijving

TE HUUR: een instapklare woning met alle comfort gelegen in Ledeberg in een straat met vooral plaatselijk verkeer. Op wandelafstand van het centrum van Ledeberg met alle voorzieningen zoals kleinhandel, horeca, openbaar vervoer, openbaar groen, baanwinkels vlakbij.
Knusse woning met op het gelijkvloers de inkomhal, keuken met eetplaats, living, toilet, berging en terras. Op het eerste verdiep is er een ruime slaapkamer van 15m² en een badkamer met ligbad/douche, lavabo en toilet. Op het bovenste verdiep is er nog een ruime (slaapkamer) van 30m². Energiezuinige woning met dakisolatie, hoogrendementbeglazing, condensatie gaswandketel, enz.
Recent opgefrist, onmiddellijk vrij. Maximale bezetting 4 personen, huurprijs 1050 euro per maand excl. EGW, domicilie verplicht. Conformiteitsattest stad Gent verkregen.
Voor een bezoek ter plaats reageer op deze advertentie of stuur een email naar [email protected] telefonisch kunnen er geen afspraken worden gemaakt.

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Indeling

Gelijkvloers

Berging	4 m²
Inkomhal	6 m²
Keuken 1	10 m²
Living	12 m²
Terras	6 m²

Verdieping 1

Badkamer 1	7 m²
Slaapkamer 1	15 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 2

30 m²

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht	Nee
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Risicozone voor overstromingen	Nee
G-score	A
P-score	A

EPC gegevens

EPC n°	UC14776
Energieklasse label	C
EPC waarde	220 kWh/m²

220

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Badkamer type	Ingericht
Verwarming	Aardgas
Beschrijving verwarming	HR-TOP
Verwarmingsketel	Individueel
Centrale verwarming	ja
Schrijnwerk buiten	Kunststof
Beglazing	Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit	ja
Meter voor elektriciteit	Individuele meter
Aansluiting riolering	ja
Septische put	ja
Aansluiting aardgas	ja
Meter voor aardgas	Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting waterleiding	ja
Meter voor waterleiding	Individuele meter

Financiële info

Prijs

€ 1.050,00

Overige Info

Vrij op	onmiddellijk
Tuin aanwezig	ja
Tuintekst	terras
Tuinoppervlakte	6 m²
Orientatie tuin	O
Tuin inrichting	Niet aangelegd
Afstand tot openbaar vervoer	100 m
Afstand tot winkels	100 m
Afstand tot school	100 m
Instapklaar	ja

Bebouwing

Bebouwing	gesloten
Bouwjaar	1920
Renovatiejaar	2025
Aantal slaapkamers	2
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	1
Staat	Goede staat
Grond oppervlakte	50 m²
Woonoppervlakte	100 m²
Oppervlakte Gelijkvloers	45 m²
Oppervlakte 1e verdieping	30 m²
Oppervlakte 2e verdieping	25 m²
Perceelbreedte	5 m
Perceeldiepte	10 m
Gevelbreedte	5 m
Aantal verdiepingen	3
Type dak	Zadeldak
Renovatieplicht	Nee

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.