Unieke kans in hartje Gent: wonen aan het water met alle comfort op een uitzonderlijke locatie.
Dit stijlvolle gelijkvloers appartement aan de Ketelvest combineert een uitzonderlijke ligging aan de Ketelvaart (verbinding van de Leie en de Schelde) met een modern, instapklaar interieur. Dankzij de grote raampartijen, het private terras en de open leefruimte geniet je hier van een zeldzame mix van rust, licht en stadsleven.
Indeling als volgt: ruime leefruimte met grote ramen en directe toegang tot het terras, open en volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen, slaapkamer met zicht op het terras en de Ketelvaart, ingerichte badkamer met alle comfort, inkomhal met vestiaire en apart toilet, ruim terras waar je kan genieten van ochtend- laatavond zon, waterzicht en de rustige sfeer van de Ketelvest
De woning is volledig gelijkvloers en dus ideaal voor wie comfort en toegankelijkheid belangrijk vindt.
De Ketelvest is één van de meest gegeerde locaties in Gent. Op wandelafstand van het historisch centrum, winkels, horeca en cultuur met een vlotte verbinding naar station Gent-Sint-Pieters en belangrijke invalswegen. Tot slot gelegen in een rustige straat met een residentiële uitstraling.
Hier woon je in de stad, maar toch in een oase van rust.
⭐ Troeven op een rij:
• Gelijkvloers wonen met terras
• Uitzicht en directe nabijheid van het water
• Moderne afwerking en instapklaar
• Toplocatie in het centrum van Gent
• Ideaal als starterswoning, pied-à-terre of investering
Dit stijlvolle gelijkvloers appartement aan de Ketelvest combineert een uitzonderlijke ligging aan de Ketelvaart (verbinding van de Leie en de Schelde) met een modern, instapklaar interieur. Dankzij de grote raampartijen, het private terras en de open leefruimte geniet je hier van een zeldzame mix van rust, licht en stadsleven.
Indeling als volgt: ruime leefruimte met grote ramen en directe toegang tot het terras, open en volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen, slaapkamer met zicht op het terras en de Ketelvaart, ingerichte badkamer met alle comfort, inkomhal met vestiaire en apart toilet, ruim terras waar je kan genieten van ochtend- laatavond zon, waterzicht en de rustige sfeer van de Ketelvest
De woning is volledig gelijkvloers en dus ideaal voor wie comfort en toegankelijkheid belangrijk vindt.
De Ketelvest is één van de meest gegeerde locaties in Gent. Op wandelafstand van het historisch centrum, winkels, horeca en cultuur met een vlotte verbinding naar station Gent-Sint-Pieters en belangrijke invalswegen. Tot slot gelegen in een rustige straat met een residentiële uitstraling.
Hier woon je in de stad, maar toch in een oase van rust.
⭐ Troeven op een rij:
• Gelijkvloers wonen met terras
• Uitzicht en directe nabijheid van het water
• Moderne afwerking en instapklaar
• Toplocatie in het centrum van Gent
• Ideaal als starterswoning, pied-à-terre of investering
EPC: 179 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Gregory Poppe
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2010
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 359.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 704
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
HR U1.1
|
| Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming; HR-TOP
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
270 m²
|
| Bewoonbare opp. |
66 m²
|
| Breedte huis |
7 m
|
| Diepte gelijkvloers |
10 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Fietsenberging |
|
| Badkamer |
6 m²
Ingericht
|
| Toilet |
2 m²
|
| Berging |
2,5 m²
|
| Terras |
6 m²
|
| Woonkamer |
25 m²
|
| Keuken |
7 m²
Geïnstalleerd
|
| Nachthal |
4 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
179 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
UC3784175
|
| Label |
|