Vastgoed Poppe
Noordstraat 17, 9000 Gent
T. +32 477 37 75 57
E. [email protected] W. http://www.vastgoedpoppe.be
Spacieux appartement d'angle avec 3 chambres
Appartement pour € 249.000
Johannes Schrantstraat 13, 9000 Gent
Réf.: spir438
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
89m2 surface habitable
PEB: 157 kWh/m2
Année de construction: 1970
Description
Spacieux appartement d'angle situé dans une résidence bien entretenue adjacente au parc municipal Groene Vallei. Cet appartement est sublimement situé à proximité du centre ville de Gand, à distance de marche des espaces verts publics, des magasins, des sports et divertissements, des transports publics. Appartement récemment rafraîchi situé au premier étage avec 3 chambres à coucher dans un coin convoité de l'immeuble.
L'appartement se compose comme suit : hall d'entrée avec vestiaire, séjour spacieux avec un nouveau sol stratifié et attenant à la terrasse, cuisine équipée séparée avec tout le confort moderne tel qu'un lave-vaisselle, une cuisinière avec hotte aspirante, un four, un nouveau plan de travail et des armoires de cuisine, ...
Le huitième étage mène à 3 chambres à coucher, une salle de bains avec baignoire/douche, lavabo et connexions pour lave-linge/sèche-linge, et un WC séparé. Une terrasse de 15m² est attenante à la cuisine, au salon et aux 2 chambres. Les fenêtres ont été récemment remplacées par du verre à haut rendement, ce qui permet d'obtenir un appartement économe en énergie et confortable d'un point de vue acoustique. Actuellement encore loué, idéal comme investissement ou pour une occupation personnelle. Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez le bureau 0477377557 ou [email protected].
L'appartement se compose comme suit : hall d'entrée avec vestiaire, séjour spacieux avec un nouveau sol stratifié et attenant à la terrasse, cuisine équipée séparée avec tout le confort moderne tel qu'un lave-vaisselle, une cuisinière avec hotte aspirante, un four, un nouveau plan de travail et des armoires de cuisine, ...
Le huitième étage mène à 3 chambres à coucher, une salle de bains avec baignoire/douche, lavabo et connexions pour lave-linge/sèche-linge, et un WC séparé. Une terrasse de 15m² est attenante à la cuisine, au salon et aux 2 chambres. Les fenêtres ont été récemment remplacées par du verre à haut rendement, ce qui permet d'obtenir un appartement économe en énergie et confortable d'un point de vue acoustique. Actuellement encore loué, idéal comme investissement ou pour une occupation personnelle. Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez le bureau 0477377557 ou [email protected].
Aménagement
| Terrasse | 15 m² |
Etage 1
| Chambre à coucher 1 | 13 m² | |
| Chambre à coucher 2 | 10 m² | |
| Chambre à coucher 3 | 10 m² | |
| Chambre à coucher 7 | ||
| Cuisine 1 | 9 m² | |
| Débarras | 1 m² | |
| Hall d'entrée | 5 m² | |
| Living | 28 m² | |
| Salle de bains 1 | 4 m² | |
| Toilette 1 | 1 m² |
L'Aménagement du territoire
| Permis de bâtir | Oui |
| Destination récente | Zone d'habitat |
| Convocations mises en évidence | Non |
| Droit de préemption sur cette propriété | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Effectivement sujet aux inondations | Non |
| Probablement sujet aux inondations | Non |
| Plaine d'inondation délimitée | Non |
| Zone de rive marqué | Non |
| Zone de risque d'inondations | Non |
| G-score | A |
| P-score | A |
Données PEB
| n° PEB | UC3639508 |
| Label énergétique |
B
|
| Valeur PEB | 157 kWh/m² |
157
Confort
| Type de cuisine | Cuisine équipée |
| Type salle de bain | Equipé |
| Chauffage | Gaz naturel |
| Chaudière | Commune |
| Chauffage central | Oui |
| Menuiseries extérieures | PVC |
| Vitrage | Double vitrage |
| Interphone | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Concierge | Oui |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Compteur électrique | Compteur individuel |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
Infos financières
| Prix | € 249.000,00 |
| Droits d'enregistrement et honoraires | € 8.560,98 |
| Revenu cadastral | € 830,00 |
Autres Infos
| Disponible | après résiliation du bail |
| Distance transports en commun | 100 m |
| Distance magasins | 150 m |
| Distance écoles | 300 m |
| Prêt à habiter | Oui |
| Abri vélo | Oui |
Relatif à la construction
| Type de construction | 3-façades |
| Année de construction | 1970 |
| Année de rénovation | 2023 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Etat | Bon état |
| Surface habitable | 89 m² |
| Largeur de façade | 11 m |
| Étage | 1 |
| Nombre de façades | 2 |
| Attestation contrôle électrique | Non communiqué |
| Obligation de rénovation | Non |
Descriptif informatif et non contractuel.