Vastgoed Poppe
Noordstraat 17, 9000 Gent
T. +32 477 37 75 57
E. [email protected] W. http://www.vastgoedpoppe.be
Appartement spacieux et prêt à l'emploi
Appartement pour € 299.000
Phoenixstraat 63/202, 9000 Gent
Réf.: spir427
1 Ch. à coucher
1 salle(s) de bains
61m2 surface habitable
3540m2 surface du terrain
PEB: 65 kWh/m2
Année de construction: 2011
Description
Spacieux, lumineux et prêt à l'emploi, cet appartement d'une chambre à coucher est situé dans un quartier animé de Gand. Situé dans un quartier animé de Gand. A quelques minutes à pied (<5min) de nombreux cafés, restaurants branchés, parcs publics, transports publics, commerces de gros et de détail, installations sportives, etc.
Idéal pour un premier achat ou pour la location avec un rendement attractif garanti. Situé dans un immeuble à appartements récent et équipé de tous les conforts tels que façades isolées, vitrage à haut rendement, chaudière murale à gaz à condensation, ventilation, installation électrique conforme, ...
Cet appartement économe en énergie a récemment été entièrement repeint par des professionnels.
L'appartement se compose comme suit : entrée - hall de nuit, séjour spacieux avec cuisine ouverte de qualité, débarras utile, salle de bains avec baignoire-douche, lavabo avec meubles, toilettes séparées, chambre arrière spacieuse avec terrasse ensoleillée.
L'appartement comprend également un local à vélos et à poubelles. Enfin, le jardin offre un espace commun pour s'asseoir.
Pour plus d'informations et/ou une visite sur place, contactez le bureau.
Idéal pour un premier achat ou pour la location avec un rendement attractif garanti. Situé dans un immeuble à appartements récent et équipé de tous les conforts tels que façades isolées, vitrage à haut rendement, chaudière murale à gaz à condensation, ventilation, installation électrique conforme, ...
Cet appartement économe en énergie a récemment été entièrement repeint par des professionnels.
L'appartement se compose comme suit : entrée - hall de nuit, séjour spacieux avec cuisine ouverte de qualité, débarras utile, salle de bains avec baignoire-douche, lavabo avec meubles, toilettes séparées, chambre arrière spacieuse avec terrasse ensoleillée.
L'appartement comprend également un local à vélos et à poubelles. Enfin, le jardin offre un espace commun pour s'asseoir.
Pour plus d'informations et/ou une visite sur place, contactez le bureau.
Aménagement
Etage 2
| Chambre à coucher 1 | 13 m² | |
| Cuisine 1 | 8 m² | |
| Débarras | 3 m² | |
| Hall d'entrée | 4 m² | |
| Living | 25 m² | |
| Salle de bains 1 | 7 m² |
L'Aménagement du territoire
| Permis de bâtir | Oui |
| Destination récente | Zone d'habitat |
| Convocations mises en évidence | Non |
| Droit de préemption sur cette propriété | Oui |
| Permis de lotissement | Non |
| Effectivement sujet aux inondations | Non |
| Probablement sujet aux inondations | Non |
| Plaine d'inondation délimitée | Non |
| Zone de rive marqué | Non |
| Zone de risque d'inondations | Non |
| G-score |
D
|
| P-score |
D
|
Données PEB
| n° PEB | UC3030292 |
| Label énergétique |
A
|
| Valeur PEB | 65 kWh/m² |
65
Confort
| Type de cuisine | Cuisine équipée |
| Type salle de bain | Equipé |
| Chauffage | Gaz naturel |
| Chaudière | Individuelle |
| Chauffage central | Oui |
| Menuiseries extérieures | PVC |
| Vitrage | Double vitrage |
| Domotique | Oui |
| Interphone | Oui |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Compteur électrique | Compteur individuel |
| Compteur à gaz | Compteur individuel |
| Compteur à eau | Compteur individuel |
Infos financières
| Prix | € 299.000,00 |
| Droits d'enregistrement et honoraires | € 9.502,27 |
| Revenu cadastral | € 714,00 |
Autres Infos
| Disponible | A l'acte, après le paiement |
| Jardin présent | Oui |
| Distance transports en commun | 50 m |
| Distance magasins | 50 m |
| Distance écoles | 100 m |
| Prêt à habiter | Oui |
| Abri vélo | Oui |
Relatif à la construction
| Type de construction | 2-façades |
| Année de construction | 2011 |
| Chambres à coucher | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Etat | Excellent état |
| Superficie du terrain | 3540 m² |
| Surface habitable | 61 m² |
| Largeur du lot | 35 m |
| Profondeur du lot | 66 m |
| Largeur de façade | 6 m |
| Étage | 2 |
| Type de toiture | Toit plat |
| Attestation contrôle électrique | Obtenu, conforme |
| Maison basse energie | Oui |
| Obligation de rénovation | Non |
Descriptif informatif et non contractuel.