Vastgoed Poppe
Noordstraat 17, 9000 Gent
T. +32 477 37 75 57
E. [email protected] W. http://www.vastgoedpoppe.be
Appartement rénové avec terrasse
Appartement pour € 279.000
Kardinaal Sterckxstraat 62/3, 2530 Boechout
Réf.: spir446
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
74m2 surface habitable
100m2 surface du terrain
PEB: 241 kWh/m2
Année de construction: 1966
Description
Appartement lumineux et prêt à emménager, situé dans un endroit central et calme
à Boechout.
L'appartement est situé au dernier étage d'un
petit immeuble de 3 appartements avec des charges particulièrement faibles et l'
absence de syndic.
Appartement récemment rénové avec style, comprenant
: hall d'entrée avec buanderie intégrée dans un placard, spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte et tout le
confort nécessaire, terrasse attenante.
Le couloir de nuit donne accès à 2 chambres à coucher
dont 1 aménagée en dressing et à une salle de bains comprenant une
douche à l'italienne, un lavabo avec meuble, des toilettes suspendues, une ventilation, le tout fini avec des
matériaux de haute qualité. Enfin, il y a
un grand débarras au sous-sol. Appartement économe en énergie
: vitrage HR+ avec volets roulants tout autour, chaudière à condensation Junkers, toit plat
isolé, ...
Atouts : emplacement, rénovation de qualité, petite résidence
sans frais importants à l'avenir, appartement spacieux avec terrasse, nombreux
espaces de rangement, appartement économe en énergie, ...
Actuellement loué, il constitue donc un investissement intéressant avec de bons
locataires qui souhaitent rester, ou une maison idéale pour débuter, car il
est abordable de vivre dans la ville verte et agréable de Boechout. Pour plus d'informations et/ou une visite sur place,
contactez l'agence.
à Boechout.
L'appartement est situé au dernier étage d'un
petit immeuble de 3 appartements avec des charges particulièrement faibles et l'
absence de syndic.
Appartement récemment rénové avec style, comprenant
: hall d'entrée avec buanderie intégrée dans un placard, spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte et tout le
confort nécessaire, terrasse attenante.
Le couloir de nuit donne accès à 2 chambres à coucher
dont 1 aménagée en dressing et à une salle de bains comprenant une
douche à l'italienne, un lavabo avec meuble, des toilettes suspendues, une ventilation, le tout fini avec des
matériaux de haute qualité. Enfin, il y a
un grand débarras au sous-sol. Appartement économe en énergie
: vitrage HR+ avec volets roulants tout autour, chaudière à condensation Junkers, toit plat
isolé, ...
Atouts : emplacement, rénovation de qualité, petite résidence
sans frais importants à l'avenir, appartement spacieux avec terrasse, nombreux
espaces de rangement, appartement économe en énergie, ...
Actuellement loué, il constitue donc un investissement intéressant avec de bons
locataires qui souhaitent rester, ou une maison idéale pour débuter, car il
est abordable de vivre dans la ville verte et agréable de Boechout. Pour plus d'informations et/ou une visite sur place,
contactez l'agence.
Aménagement
Etage -1
| Débarras | 10 m² |
Etage 3
| Chambre à coucher 1 | 15 m² | |
| Chambre à coucher 2 | 11 m² | |
| Cuisine 1 | 8 m² | |
| Hall d'entrée | 5 m² | |
| Living | 30 m² | |
| Salle de bains 1 | 4 m² | |
| Terrasse | 3 m² |
L'Aménagement du territoire
| Permis de bâtir | Oui |
| Destination récente | Zone d'habitat |
| Convocations mises en évidence | Non |
| Droit de préemption sur cette propriété | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Effectivement sujet aux inondations | Non |
| Probablement sujet aux inondations | Non |
| Plaine d'inondation délimitée | Non |
| Zone de rive marqué | Non |
| Zone de risque d'inondations | Non |
| G-score | A |
| P-score | A |
Données PEB
| n° PEB | UC3681322 |
| Label énergétique |
C
|
| Valeur PEB | 241 kWh/m² |
241
Confort
| Type de cuisine | Cuisine équipée |
| Type salle de bain | Equipé |
| Chauffage | Gaz naturel |
| Chaudière | Individuelle |
| Chauffage central | Oui |
| Menuiseries extérieures | PVC |
| Volets | Oui |
| Vitrage | Double vitrage |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Compteur électrique | Compteur individuel |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Raccordement gaz | Oui |
| Compteur à gaz | Compteur individuel |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
| Compteur à eau | Compteur individuel |
Infos financières
| Prix | € 279.000,00 |
| Droits d'enregistrement et honoraires | € 9.088,47 |
| Revenu cadastral | € 633,00 |
Autres Infos
| Disponible | après résiliation du bail |
| Distance transports en commun | 150 m |
| Distance magasins | 250 m |
| Distance écoles | 200 m |
| Prêt à habiter | Oui |
Relatif à la construction
| Type de construction | 2-façades |
| Année de construction | 1966 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Etat | Remis à neuf |
| Superficie du terrain | 100 m² |
| Surface habitable | 74 m² |
| Largeur du lot | 6 m |
| Profondeur du lot | 12 m |
| Largeur de façade | 6 m |
| Étage | 3 |
| Nombres d'étages | 3 |
| Nombre de façades | 2 |
| Type de toiture | Toit plat |
| Attestation contrôle électrique | Obtenu, conforme |
| Maison basse energie | Oui |
| Obligation de rénovation | Non |
Descriptif informatif et non contractuel.